Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Remont 35 komunalnych lokali mieszkalnych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH W GDYNI

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 360995521

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Hugo Kołłątaja 1

1.5.2.) Miejscowość: Gdynia

1.5.3.) Kod pocztowy: 81-332

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zbilk.gdynia.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbilk.gdynia.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont 35 komunalnych lokali mieszkalnych

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cf81f89d-8b18-11ec-94c8-de8df8ed9da1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00055945

2.6.) Wersja ogłoszenia: 02

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-02-14

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00029859/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remonty lokali mieszkalnych komunalnych I

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://portal.smartpzp.pl/zbilkgdynia

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zamawiający zgodnie z § 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2017 r. w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępnienia i przechowywania dokumentów elektronicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1320). 2.Zamawiający zgodnie z § 3 ust. 3 rozporządzenia o elektronizacji określa: 1) niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformie zakupowej pod adresem https://portal.smartpzp.pl/zbilkgdynia, tj.: a)stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 1Bb/s; b)komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 3 GB RAM, procesor 1500 MHz lub lepszy, jeden z systemów operacyjnych Linux Kernel 4.0, Windows 7 i MacOS 10.12 - lub ich nowsze wersje; c)zainstalowana przeglądarka internetowa: Firefox ver. 46 i późniejsze, Chrome ver. 45 lub późniejsze, Opera ver. 37 lub późniejsze, Internet Explorer 11. Przeglądarki zalecane: Chrome, Firefox, Opera; d)włączona obsługa JavaScript;
e) oprogramowanie Java ver. 1.8; f)zainstalowany program Acrobat Reader lub inny umożliwiający obsługę formatów pdf. 2)dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików wielkości do 100MB w formatach: .png, .jpg, .jpeg, .gif, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .pptx, .odt, .ods, .odp, .odf, .pdf, .zip, .rar, .7zip, .txt, .ath, .xml, .dwg, .xades, .tar, .7z; 3)maksymalny rozmiar pojedynczego pliku to 100 MB;
4) informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.: a) plik załączony przez wykonawcę na Platformie i zapisany nie jest widoczny dla Zamawiającego, ponieważ widnieje w systemie jako zaszyfrowany. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu pliku przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert; b)oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi przypięta do dokumentu elektronicznego data oraz dokładny czas (hh:mm:ss), znajdująca się na potwierdzeniu. 3.Zamawiający zgodnie z § 4 Rozporządzenia informuje, że Platforma jest kompatybilna ze wszystkimi podpisami elektronicznymi. 4.Wykonawca rejestrując się akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie podczas rejestracji oraz uznaje go za wiążący. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. Podgląd i pobieranie dokumentacji postępowania nie wymaga logowania. 5.Do założenia konta wymagany jest podpis kwalifikowany, podpis zaufany lub podpis osobisty. 6.Konto wykonawcy tworzone jest tylko raz, w kolejnych postępowaniach wykorzystuje się już istniejące konto. 7.Zgodnie z przepisem art. 64 ustawy Pzp Platforma jest kompatybilna ze wszystkimi podpisami elektronicznymi. Do przesłania dokumentów niezbędne jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego w celu potwierdzenia czynności złożenia oferty. 8.Szczegółowe informacje o sposobie pozyskania usługi kwalifikowanego podpisu elektronicznego oraz warunkach jej użycia można znaleźć na stronach internetowych kwalifikowanych dostawców usług zaufania, których lista znajduje się pod adresem internetowym: http://www.nccert.pl/kontakt.htm. 9.Szczegółowe informacje o sposobie pozyskania usługi profilu zaufanego można znaleźć pod adresem internetowym: https://www.gov.pl/web/gov/zaloz- profil-zaufany 10.Szczegółowe informacje o sposobie pozyskania podpisu osobistego można znaleźć pod adresem internetowym: https://www.gov.pl/web/e-dowod/podpis-osobisty 11.W zależności od formatu kwalifikowanego podpisu (PAdES, XAdES) i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) wykonawca dołącza do Systemu uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny): 1)dokumenty w formacie „pdf” należy podpisywać tylko formatem PAdES; 2)zamawiający dopuszcza podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf”, wtedy należy użyć formatu XAdES.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwanej dalej „RODO” oraz ustawą z 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. poz. 1000), informuję, że:
1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni, ul. H. Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia;
2) Kontakt do inspektora ochrony danych osobowych jest możliwy pod adresem: iod@zbilk.gdynia.pl;
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129) zwanej w dalszej części Pzp, oraz ustawy z dnia 6 września 2001 r. - o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1429.);
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8) Osoby, których dane osobowe dotyczą, posiadają:
- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);
- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Osobom, których dane osobowe dotyczą, nie przysługuje: - w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZBILK.IZ.BB.241.P.2.2022

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 3

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I - remont 11 gminnych lokali mieszkalnych położonych w Gdyni przy ulicach:
- Abrahama 46A/1
- Abrahama 48B/15
- Abrahama 46A/8
- Abrahama 46B/5
- Warszawska 11/3
- Pogodna 4/4
- Przemyska 4/3
- Sandomierska 1A/6
- Sandomierska 1A/22
- Sandomierska 1B/31
-Widna 10B/7
1. W zakres remontu w poszczególnych lokali w Częściach I-III wchodzą w szczególności:
1) Roboty ogólnobudowlane:
a) demontaż podłogi, zerwanie wykładzin z tworzyw sztucznych, skucie posadzki
b) wymiana drewnianych legarów wraz z poziomowaniem,
c) ułożenie poziomej izolacji termicznej,
d) wykonanie nowych warstw posadzek, położenie dwóch warstw płyt OSB (krzyżowo), ułożenie paneli podłogowych na podkładzie akustycznym, ułożenie terakoty, w miejscach wskazanych w przedmiarze robót,
e) likwidacja/ rozbiórka ścian działowych i wykonanie nowych,
f) montaż lub wymiana listew przyściennych, cokołów podłogowych, progów podłogowych,
g) zerwanie okładzin ściennych z glazury, tapet, itp.,
h) odbicie tynków z sufitów i ścian, usuniecie wykwitów ze ścian i sufitów,
i) zeskrobanie i zmycie starych powłok malarskich,
j) uzupełnienie tynków stropów i ścian, wykonanie gładzi gipsowych,
k) ułożenie glazury na ścianach,
l) roboty malarskie, malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną i wodoodporną w kolorze białym,
m) malowanie grzejników, rur instalacji wewnętrznych farbą olejną w kolorze białym,
n) remont lub wymiana stolarki drzwiowej, w tym:
- montaż ościeżnic drzwiowych, montaż stolarki drzwiowej - nowych
skrzydeł drzwiowych – wewnętrznych oraz wejściowych do lokalu,
- wymiana zamków i klamek w drzwiach wewnętrznych i wejściowych do
lokalu,
o) remont lub wymiana stolarki okiennej, w tym:
- montaż stolarki okiennej z PCV w kolorze zgodnym z przedmiarem robót,
rozwierno – uchylnych z zachowaniem istniejącego podziału okien,
- wymiana klamek w stolarce okiennej,
- regulacja stolarki okiennej,
- montaż nawiewników ciśnieniowych w stolarce okiennej,
- montaż parapetów okiennych wewnętrznych w kolorze białym i
zewnętrznych dopasowanych do elewacji,
p) wymiana kratek wentylacyjnych, udrożnienie przewodu kominowego,
r) wywiezienie i utylizacja materiałów rozbiórkowych,

2) Roboty instalacyjne gazowe:
a) demontaż urządzeń gazowych,
b) wymiana podejść do gazomierza - wbudowanie belki montażowej,
c) wymiana kurka przy urządzeniach gazowych,
d) remont lub wymiana instalacji gazowej,
e)próba szczelności instalacji gazowej wraz z oświadczeniem o wykonaniu prac zgodnie z obowiązującymi przepisami,
f) zakup i montaż kuchenki gazowej,

3) Roboty instalacyjne elektryczne:
a) wymiana instalacji elektrycznej,
b) wymiana osprzętu w lokalu,
c) wymiana lub wykonanie nowego połączenia pomiędzy WLZ a licznikiem,
d) sporządzenie protokołów skuteczności zerowania i oporności izolacji przewodów elektrycznych,
e) zakup i montaż kuchenki elektrycznej z płytą ceramiczną

4) Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne:
a) wymiana instalacji wewnętrznych wodnych i kanalizacyjnych wraz z
podejściami,
b) wymiana urządzeń sanitarnych i baterii wskazanych w przedmiarze robót,
c) wymiana/montaż wodomierza z zaworem przelotowym i zwrotnym wraz
plombowaniem i sporządzeniem protokołu z plombowania wodomierza,

5) Roboty instalacyjne centralnego ogrzewania: wymiana zaworów grzejnikowych
lub głowic termostatycznych.
2. Lokale w których mają być prowadzone roboty stanowią tzw. pustostany czyli aktualnie nie są zamieszkałe przez najemców.
3. Zakres remontu każdego z lokali został określony w:
- dokumentacji projektowej (rzuty lokali, przedmiary robót i opinia) stanowiącej Załącznik nr 1 do SWZ,
- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) (stanowiącej Załącznik nr 2 do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45262520-2 - Roboty murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 76 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1)KRYTERIUM CENOWE
Ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego wzoru:
Liczba punktów przyznanych badanej ofercie = (Najniższa cena wśród złożonych ofert nie podlegających odrzuceniu)/(Cena badanej oferty) x 60
2) KRYTERIUM TERMIN REALIZACJI
Kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia, ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego podziału:
- minimalny termin realizacji – 66 dni roboczych - 40 punktów
- termin realizacji -71 dni roboczych – 20 punktów
- maksymalny termin realizacji – 76 dni roboczych - 0 punktów

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II – remont 12 gminnych lokali mieszkalnych położonych w Gdyni przy ulicach:
- Chylońska 133/64
- Chylońska 135/70
- Chylońska 59-63/71
- Chylońska 69-85/110
- Dantyszka 13/42
- Dantyszka 13/52
- Handlowa 9A/7
- Handlowa 9A/8
- Janowska 31/43
- Kcyńska 6/50
- Morska 210/19
- Opata Hackiego 15C/13
1. W zakres remontu w poszczególnych lokali w Częściach I-III wchodzą w szczególności:
1) Roboty ogólnobudowlane:
a) demontaż podłogi, zerwanie wykładzin z tworzyw sztucznych, skucie posadzki
b) wymiana drewnianych legarów wraz z poziomowaniem,
c) ułożenie poziomej izolacji termicznej,
d) wykonanie nowych warstw posadzek, położenie dwóch warstw płyt OSB (krzyżowo), ułożenie paneli podłogowych na podkładzie akustycznym, ułożenie terakoty, w miejscach wskazanych w przedmiarze robót,
e) likwidacja/ rozbiórka ścian działowych i wykonanie nowych,
f) montaż lub wymiana listew przyściennych, cokołów podłogowych, progów podłogowych,
g) zerwanie okładzin ściennych z glazury, tapet, itp.,
h) odbicie tynków z sufitów i ścian, usuniecie wykwitów ze ścian i sufitów,
i) zeskrobanie i zmycie starych powłok malarskich,
j) uzupełnienie tynków stropów i ścian, wykonanie gładzi gipsowych,
k) ułożenie glazury na ścianach,
l) roboty malarskie, malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną i wodoodporną w kolorze białym,
m) malowanie grzejników, rur instalacji wewnętrznych farbą olejną w kolorze białym,
n) remont lub wymiana stolarki drzwiowej, w tym:
- montaż ościeżnic drzwiowych, montaż stolarki drzwiowej - nowych
skrzydeł drzwiowych – wewnętrznych oraz wejściowych do lokalu,
- wymiana zamków i klamek w drzwiach wewnętrznych i wejściowych do
lokalu,
o) remont lub wymiana stolarki okiennej, w tym:
- montaż stolarki okiennej z PCV w kolorze zgodnym z przedmiarem robót,
rozwierno – uchylnych z zachowaniem istniejącego podziału okien,
- wymiana klamek w stolarce okiennej,
- regulacja stolarki okiennej,
- montaż nawiewników ciśnieniowych w stolarce okiennej,
- montaż parapetów okiennych wewnętrznych w kolorze białym i
zewnętrznych dopasowanych do elewacji,
p) wymiana kratek wentylacyjnych, udrożnienie przewodu kominowego,
r) wywiezienie i utylizacja materiałów rozbiórkowych,

2) Roboty instalacyjne gazowe:
a) demontaż urządzeń gazowych,
b) wymiana podejść do gazomierza - wbudowanie belki montażowej,
c) wymiana kurka przy urządzeniach gazowych,
d) remont lub wymiana instalacji gazowej,
e)próba szczelności instalacji gazowej wraz z oświadczeniem o wykonaniu prac zgodnie z obowiązującymi przepisami,
f) zakup i montaż kuchenki gazowej,

3) Roboty instalacyjne elektryczne:
a) wymiana instalacji elektrycznej,
b) wymiana osprzętu w lokalu,
c) wymiana lub wykonanie nowego połączenia pomiędzy WLZ a licznikiem,
d) sporządzenie protokołów skuteczności zerowania i oporności izolacji przewodów elektrycznych,
e) zakup i montaż kuchenki elektrycznej z płytą ceramiczną

4) Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne:
a) wymiana instalacji wewnętrznych wodnych i kanalizacyjnych wraz z
podejściami,
b) wymiana urządzeń sanitarnych i baterii wskazanych w przedmiarze robót,
c) wymiana/montaż wodomierza z zaworem przelotowym i zwrotnym wraz
plombowaniem i sporządzeniem protokołu z plombowania wodomierza,

5) Roboty instalacyjne centralnego ogrzewania: wymiana zaworów grzejnikowych
lub głowic termostatycznych.
2. Lokale w których mają być prowadzone roboty stanowią tzw. pustostany czyli aktualnie nie są zamieszkałe przez najemców.
3. Zakres remontu każdego z lokali został określony w:
- dokumentacji projektowej (rzuty lokali, przedmiary robót) stanowiącej Załącznik nr 3 do SWZ,
- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ).

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45262520-2 - Roboty murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 76 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1)KRYTERIUM CENOWE
Ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego wzoru:
Liczba punktów przyznanych badanej ofercie = (Najniższa cena wśród złożonych ofert nie podlegających odrzuceniu)/(Cena badanej oferty) x 60
2) KRYTERIUM TERMIN REALIZACJI
Kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia, ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego podziału:
- minimalny termin realizacji – 66 dni roboczych - 40 punktów
- termin realizacji -71 dni roboczych – 20 punktów
- maksymalny termin realizacji – 76 dni roboczych - 0 punktów

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część III - remont 12 gminnych lokali mieszkalnych położonych w Gdyni przy ulicach:
- Dickmana 38/10
- Dickmana 38/304
- Kapitańska 18/9
- Komandorska 46A/7
- Młyńska 17/41
- Morska 108A/4
- Pańska 6/5
- Powst. Wielkopolskiego 78D/15
- Rolnicza 14/44
- Widna 13/54
- Warszawska 40/1
- Żeglarzy 7/35
1. W zakres remontu w poszczególnych lokali w Częściach I-III wchodzą w szczególności:
1) Roboty ogólnobudowlane:
a) demontaż podłogi, zerwanie wykładzin z tworzyw sztucznych, skucie posadzki
b) wymiana drewnianych legarów wraz z poziomowaniem,
c) ułożenie poziomej izolacji termicznej,
d) wykonanie nowych warstw posadzek, położenie dwóch warstw płyt OSB (krzyżowo), ułożenie paneli podłogowych na podkładzie akustycznym, ułożenie terakoty, w miejscach wskazanych w przedmiarze robót,
e) likwidacja/ rozbiórka ścian działowych i wykonanie nowych,
f) montaż lub wymiana listew przyściennych, cokołów podłogowych, progów podłogowych,
g) zerwanie okładzin ściennych z glazury, tapet, itp.,
h) odbicie tynków z sufitów i ścian, usuniecie wykwitów ze ścian i sufitów,
i) zeskrobanie i zmycie starych powłok malarskich,
j) uzupełnienie tynków stropów i ścian, wykonanie gładzi gipsowych,
k) ułożenie glazury na ścianach,
l) roboty malarskie, malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną i wodoodporną w kolorze białym,
m) malowanie grzejników, rur instalacji wewnętrznych farbą olejną w kolorze białym,
n) remont lub wymiana stolarki drzwiowej, w tym:
- montaż ościeżnic drzwiowych, montaż stolarki drzwiowej - nowych
skrzydeł drzwiowych – wewnętrznych oraz wejściowych do lokalu,
- wymiana zamków i klamek w drzwiach wewnętrznych i wejściowych do
lokalu,
o) remont lub wymiana stolarki okiennej, w tym:
- montaż stolarki okiennej z PCV w kolorze zgodnym z przedmiarem robót,
rozwierno – uchylnych z zachowaniem istniejącego podziału okien,
- wymiana klamek w stolarce okiennej,
- regulacja stolarki okiennej,
- montaż nawiewników ciśnieniowych w stolarce okiennej,
- montaż parapetów okiennych wewnętrznych w kolorze białym i
zewnętrznych dopasowanych do elewacji,
p) wymiana kratek wentylacyjnych, udrożnienie przewodu kominowego,
r) wywiezienie i utylizacja materiałów rozbiórkowych,

2) Roboty instalacyjne gazowe:
a) demontaż urządzeń gazowych,
b) wymiana podejść do gazomierza - wbudowanie belki montażowej,
c) wymiana kurka przy urządzeniach gazowych,
d) remont lub wymiana instalacji gazowej,
e)próba szczelności instalacji gazowej wraz z oświadczeniem o wykonaniu prac zgodnie z obowiązującymi przepisami,
f) zakup i montaż kuchenki gazowej,

3) Roboty instalacyjne elektryczne:
a) wymiana instalacji elektrycznej,
b) wymiana osprzętu w lokalu,
c) wymiana lub wykonanie nowego połączenia pomiędzy WLZ a licznikiem,
d) sporządzenie protokołów skuteczności zerowania i oporności izolacji przewodów elektrycznych,
e) zakup i montaż kuchenki elektrycznej z płytą ceramiczną

4) Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne:
a) wymiana instalacji wewnętrznych wodnych i kanalizacyjnych wraz z
podejściami,
b) wymiana urządzeń sanitarnych i baterii wskazanych w przedmiarze robót,
c) wymiana/montaż wodomierza z zaworem przelotowym i zwrotnym wraz
plombowaniem i sporządzeniem protokołu z plombowania wodomierza,

5) Roboty instalacyjne centralnego ogrzewania: wymiana zaworów grzejnikowych
lub głowic termostatycznych.
2. Lokale w których mają być prowadzone roboty stanowią tzw. pustostany czyli aktualnie nie są zamieszkałe przez najemców.
3. Zakres remontu każdego z lokali oraz warunki realizacji został określony w:
- dokumentacji projektowej – rzuty lokali, przedmiary robót) stanowiącej Załącznik nr 5 do SWZ),
- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) stanowiącej Załącznik nr 6 do SWZ).

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45262520-2 - Roboty murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 76 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1)KRYTERIUM CENOWE
Ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego wzoru:
Liczba punktów przyznanych badanej ofercie = (Najniższa cena wśród złożonych ofert nie podlegających odrzuceniu)/(Cena badanej oferty) x 60
2) KRYTERIUM TERMIN REALIZACJI
Kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia, ocena punktowa dokonana zostanie według poniższego podziału:
- minimalny termin realizacji – 66 dni roboczych - 40 punktów
- termin realizacji -71 dni roboczych – 20 punktów
- maksymalny termin realizacji – 76 dni roboczych - 0 punktów

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2022-03-08 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://portal.smartpzp.pl/zbilkgdynia

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2022-03-08 09:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2022-04-06